单价突破6万元，首开即告售罄！
近日，位于合肥政务区天鹅湖板块的伟星T10项目引发市场强烈关注。这一价格不仅刷新合肥住宅单价纪录，更以“日光”速度印证了核心地段高端住宅的强劲吸引力，成为观察合肥楼市风向的重要窗口。
豪宅热销同频共振长三角
天鹅湖畔，再迎高光时刻。伟星T10项目首开房源被迅速抢购一空，成交单价站上6万+台阶，创下合肥住宅市场新标杆。这不仅是一次项目的热销，更是市场对合肥政务区天鹅湖板块稀缺价值的集中投票。
放眼长三角，核心城市高端住宅热度持续攀升。上海均价19.5万/㎡的豪宅首开即罄，杭州、南京高价地块与豪宅同样备受追捧。伟星T10在合肥创下的“日光”佳绩，与这一趋势深度共振，凸显核心城市核心资产穿越周期的韧性。这也映射了长三角高端购买力对新一线城市合肥稀缺资产的追逐，更展现了全球藏家对T10价值的高度认可。
天鹅湖芯价值无可替代
T10的热销，根植于天鹅湖板块无可复制的“黄金基因”。作为合肥政务、商务、文化资源高度聚合的“心脏地带”，天鹅湖板块土地供应极其稀缺。项目占据一线湖景与城市封面位置，其地段稀缺性成为吸引高端购买力的核心磁石。
放眼其他城市，上海外滩、杭州奥体的资产价值已印证“地段即永恒”的定律，上海翠湖天地四期楼王二手成交价过亿，杭州壹号院楼王二手房单价突破11万+……无一不是直观的印证。
位于天鹅湖中心区的伟星T10的稀缺性不言而喻，于全球藏家而言，核芯地段的先锋作品不仅占据城市价值坐标，更以亚洲豪宅的标杆级产品力，成为承载永恒价值的艺术臻品。全球先锋藏家们的骄傲选择，正是对T10“地段即永恒”价值的最佳诠释。
产品硬核定义合肥豪宅新标杆
除却黄金地段，伟星T10以对标一线城市的产品力赢得市场。从建筑品质、园林设计，到智能科技与高端物业服务，项目树立了合肥豪宅市场的新高度，满足了本地高净值人群对品质生活的进阶需求，形成“降维”竞争力。
T10的“日光”现象，也为合肥楼市带来清晰信号：当前市场分化加剧，优者为王：市场进入深度调整期，唯有真正占据核心资源、具备过硬产品力的高品质住宅，才能赢得买家认可。合肥政务区天鹅湖等城市核心地段的优质房产，其保值增值的“硬通货”属性在波动市场中愈发凸显。合肥在新一线城市中排名持续跃升（2025年位列第11），城市能级提升为高端市场注入强劲信心。伟星T10的热销，正是市场对合肥未来价值投下的信任票。
市场信心正在优质资产的标杆效应中逐步修复。伟星T10的首开告罄显示：只要是真“好房”，市场依然愿意为其价值买单。聚焦核心地段、打磨顶尖产品，将是开发商赢得高端改善市场的关键。对购房者而言，城市核心优质资产，仍是抵御风浪的稳健之选。